Terra Nobre - CRECI JURIDICO: 44706

Pronto para morar
35 Fotos
R$2.800.000,00
Condomínio R$1.890,00
75,00 rateio 3- meses
IPTU Mensal R$450,53

Casa Alto Padrão

Jardim Mediterrâneo - Cotia/SP
3 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Vagas
557,14 m² (Construída)

Descrição do imóvel

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO MEDITERRÂNEO | GRANJA VIANA


📍 Rua Nice, 289 – Jardim Mediterrâneo – Cotia/SP


Imóvel charmoso e contemporâneo, em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana, com segurança e portaria 24h, natureza exuberante, lago, alamedas arborizadas e manutenção impecável. Localização privilegiada, ao lado do Parque Maria Teresa e Clube Pitangueiras, com fácil acesso ao Miolo da Granja Viana – Km 21.


Destaques do imóvel:


  • Projeto com pé-direito alto, ampla iluminação natural e ventilação cruzada
  • Terreno amplo com jardins, casa de caseiro e depósito
  • Ambientes integrados e varanda em todo o entorno da casa
  • Salas de estar, jantar e lareira com passa-pratos
  • Espaço gourmet/descanso integrado
  • Copa, cozinha e área de serviço com armários de qualidade
  • Piscina aquecida (6x8 m) com acabamento em pedras, vista para área verde
  • Mezanino com antessala e suíte completa
  • Piso térreo com suíte + closet gigante
  • Piso inferior com amplo espaço, cozinha industrial, despensa e canil com lavatório
  • Garagem para 3 veículos (2 cobertas)

🌿 Ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana.


📄 Documentação em fase de regularização


🔁 Aceita permuta – excelente opção para investimento


📞 Vale a pena conhecer! Oportunidade diferenciada na região.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Vagas
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 557,14m²
Área Construída: 557,14m²

Características

Ar condicionado
Boiler Elétrico
Caixa de água 3.000 Lt
Casa de caseiro
Cx d´agua 8.000lts
Dependência empregados
Espaço de academia
Family room
Fossa
Home Office
Piscina Aquecida
Placa Solar
Portão Elétrico
Porão multiuso
Poço
Prainha na piscina
Pressurizador
Reaproveitamento água chu
Tempo de construção(7)
Terraço
Vista para o verde
canil

Características do Condomínio

Cerca elétrica
Câmeras de segurança
Escolta Armada
Gramado
Interfone
Lago
Permite animais
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Praça de contemplação

Outras Informações

Referência: 536
Idade do imóvel: 2025 anos
Incorporação: x
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Situação: Pronto para morar

Proximidades

Banco
Clínica pediátrica
Delicatese
Dentista
Escola
Escola Infantil
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Floricultura/ Paisagismo
Frutaria
Haras
Hospital
Igreja
Kartódromo da Granja
Lava rápido
Loja de artesanato
Material de construção
Nutricionista
Padaria
Papelaria
Posto de gasolina
Praça
Restaurante
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público
escola de natação
pet shop

Localização

Rua Capri, 289 - Jardim Mediterrâneo - Cotia/SP - 06708-705
R$2.800.000,00
Condomínio R$1.890,00
75,00 rateio 3- meses
IPTU Mensal R$450,53
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